Načítám…
Pro makléře a realitní kanceláře
Na nábor přijdou dva makléři. Zakázku dostane ten s daty.
Za 60 sekund máte přímo u klienta tržní cenu z reálných dat — s rozborem, srovnatelnými nabídkami a PDF reportem. Buďte ten nejlépe připravený v místnosti.
Uváděcí nabídka pro makléře
99 Kč/měs bez DPH
Plná verze s až 400 odhady měsíčně — všechny funkce odemčené, report za 25 haléřů. Zrušíte kdykoliv.
99 Kč/měs bez DPH první měsíc · zrušíte kdykoliv · detaily ve FAQ →
Tohle položíte na stůl
Klient nevidí sliby. Vidí cenu, rozpětí a důkazy.
Přesně takhle vypadá výsledek, který otočíte ke klientovi — s cenou proti mediánu okolí a srovnatelnými nabídkami, u kterých je vidět, jak moc se té jeho podobají.
Vysoká spolehlivost(92 %)
Odhadovaná cena
10 652 000 Kč
8 % pod mediánem okolí
9 825 000 Kč80% rozpětí · | medián okolí11 479 000 Kč
Kč/m² obytné plochy
163 882 Kč
Plocha
65 m²
Ilustrační výřez skutečné obrazovky výsledku (byt 3+kk, Praha).
Velmi podobná 84 %
Byt 3+kk, 65 m² · 0,4 km
10 990 000 Kč
Podobná 64 %
Byt 2+kk, 62 m² · 0,9 km
10 950 000 Kč
Méně podobná 42 %
Byt 1+kk, 22 m² · 0,3 km
5 990 000 Kč
Vyřadíte, co se nepodobá — cena se před klientem doladí.
Garsonka za rohem není argument proti 3+kk. Vyřadíte ji jedním klikem a klient vidí, že cena stojí na správných srovnáních. Úprava max ±12 %, potvrzením se cena zmrazí.
Odkud se bere cena
Sledujeme celý český trh. Každou noc.
150 000+
inzerátů projdeme každou noc
prodeje i nájmy, celá ČR
6
realitních portálů
Sreality, Bezrealitky, iDnes, Realitymix, RE/MAX, M&M
% shody
u každé srovnatelné nabídky
vzdálenost, plocha, dispozice, konstrukce, cenová hladina
±12 %
strop doladění ceny
kurátorstvím nabídek — žádné kouzlení s číslem
Nabídky, které z portálů zmizí, evidujeme jako stažené (pravděpodobně prodané) — do srovnání tak vidíte i to, za kolik se nemovitosti nabízely těsně před prodejem. Odhad je orientační, není znaleckým posudkem.
Náběrová schůzka s Recenou
Pět minut, které rozhodnou o exkluzivce
- 0:00
Zadáte adresu a pár parametrů
Pár krátkých kroků na mobilu nebo notebooku — parametry jako konstrukci a rok stavby předvyplníme z katastru.
- 1:00
Cena s rozpětím leží na stole
Tržní cena, 80% rozpětí, pozice vůči mediánu okolí a rozbor po faktorech. Klient vidí, ODKUD číslo je.
- 3:00
Projdete srovnatelné s klientem
Reálné nabídky z okolí s % shody. Nepodobné vyřadíte před jeho očima — cena se doladí a klient je u toho.
- 5:00
Potvrdíte a pošlete PDF s vaším jménem
Cena se zmrazí, PDF report s vaším kontaktem letí klientovi do mailu. Vy odcházíte s podpisem — on s dokumentem, který nikdo jiný nepřinesl.
Na každou námitku odpověď v datech
Co říká klient — a co mu ukážete
„Soused to prodal o milion dráž.“
Otevřete rozložení cen v okolí: každá tečka je reálná nabídka. Sousedova cena je buď outlier, nebo jiná nemovitost — a je to vidět na jednom grafu.
Váš odhad vs. outlier souseda
„Na Sreality jsem viděl levnější byt.“
Ano — garsonku o 40 m² menší. U každé nabídky je % shody: vzdálenost, plocha, dispozice, cenová hladina. Nepodobné vyřadíte jedním klikem.
Velmi podobná 84 %Podobná 64 %Méně podobná 42 %
Podobnost je spočítaná, ne pocitová
„Jiný makléř slíbil vyšší cenu.“
Ukážete 3 scénáře: rychlý prodej, optimum a maximalizaci ceny — s odhadem doby prodeje. Přestřelená cena = měsíce na trhu a slevy. Klient si vybere sám.
Rychlý
7–30 dní
Optimum
30–75 dní
Maximum
90–180 dní
Rychlost vs. výnos — černé na bílém
1 / 10 · celý report má 10 stran · listujte šipkami
Report, který za vás prodává dál
PDF s vaším jménem zůstane na stole i po schůzce
Váš klient ho ukáže partnerovi, dětem, známému „co dělá v realitách“. Každý, kdo ho otevře, vidí profesionální rozbor — a váš kontakt.
- Váš kontakt a branding přímo na titulní straně
- Vyberete, co klient uvidí: rozbor ceny, srovnatelné, trh a rizika, doporučení
- Potvrzená cena je zmrazená — report se zpětně nemění
- 10 stran profesionální typografie, česky a poctivě („není znaleckým posudkem“)
Nejčastější otázky makléřů
Je to znalecký posudek?
Ne — je to rychlý datový odhad tržní ceny pro práci s klientem. Pro úřední potřebu (soud, dědictví, banka) je potřeba znalecký posudek od soudního znalce; ten Recena nenabízí a poctivě to píšeme i v reportu.
Co když klient cenu zpochybní?
Každý odhad má transparentní rozbor — základní cena za m² v lokalitě, jednotlivé úpravy v procentech a srovnatelné nabídky s % shody. Cenu obhájíte čísly, ne dohadem.
Kolik to stojí a k čemu se zavazuji?
Uváděcí nabídka pro prvních 50 zakládajících makléřů: 99 Kč/měs bez DPH za plnou verzi, zrušíte kdykoli jedním klikem. Vyplníte-li do 30 dní krátký dotazník, 99 Kč/měs máte i druhý měsíc a od třetího 690 Kč/měs (Profi); bez dotazníku je 690 Kč už od druhého měsíce. Makléři s dřívějším předplatným pokračují za původních podmínek. Žádné smlouvy, žádné papírování.
Odkud berete data?
Každou noc projdeme přes 150 000 aktivních inzerátů ze 6 hlavních realitních portálů po celé ČR — prodeje i nájmy — a stavíme z nich živou cenovou mapu na úrovni obcí a městských částí. Nabídky, které z trhu zmizí, evidujeme jako stažené (pravděpodobně prodané) a používáme je jako proxy realizovaných cen. Údaje o budově (konstrukce, počet podlaží, rok výstavby) doplňujeme z veřejného registru RÚIAN. Odhad tak stojí na reálných tržních datech, ne na paušální tabulce.
Uváděcí nabídka pro makléře
Příští nábor už s daty na stole
Plná verze za 99 Kč/měs bez DPH. Zrušíte kdykoliv jedním klikem — risk nesete maximálně do výše jedné kávy.
Cenová mapa ČR · Q2 2026
Kolik se platí kde
Interaktivní mapa mediánových cen bytů za m² podle obvodů Prahy a krajských měst. Klikněte na bod — uvidíte cenu a jedním tlačítkem spustíte odhad konkrétní adresy.
Cena bytu · Kč/m²
26k121k215k
Z naší praxe